İstanbul’da Yeni Bir Yatırım Fırsatı: Gayrimenkul Sertifikası Nedir ve Nasıl Alınır?

Gayrimenkul Sertifikası Başlıyor: Detaylar ve Cevaplar

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un İstanbul’da düzenlenen toplantıda açıkladığı yeni proje, vatandaşlara konut yatırımı yapma imkanı sunuyor. İşte merak edilen soruların cevapları:

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul’da işlem gören, küçük birikimlerle büyük konut projelerine ortak olmanızı sağlayan ve SPK tarafından denetlenen bir yatırım aracıdır. Bu sertifikalar, küçük paylarla büyük yatırımlar yapma fırsatı sunar.

Hangi Proje İçin?

Bu sertifikalar, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. iş birliğiyle, İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek “Damla Kent” projesine aittir. Proje, İstanbul’un yeni yaşam merkezi olarak öne çıkan stratejik bir bölgede yer alır.

Proje Detayları

Damla Kent projesi, 1,2 milyon metrekareyi aşan inşaat alanında 5 bin 325 konut ve 244 ticari üniteden oluşmaktadır. Projede; kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, geniş peyzaj alanları gibi birçok sosyal imkan yer alır.

Nasıl Alınır?

Gayrimenkul Sertifikası‘nı 4 – 8 Ağustos 2025 tarihleri arasındaki halka arz döneminde Halkbank, Ziraat Bankası, Vakıfbank veya bu kurumların aracı kurumları üzerinden talep edebilirsiniz. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladıktan sonra alınıp satılabilir.

Fiyat ve Limitler

Sertifika halka arz fiyatı, gayrimenkul satış fiyatı üzerinden % 24,1 indirimle 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Herhangi bir üst limit yoktur ve alt limit sadece bir adet sertifika bedelidir.

Yatırım Süreci ve Güvenceler

Gayrimenkul Sertifikası yatırımı, somut bir gayrimenkul projesinin payını temsil eder ve TOKİ ile Emlak Konut güvencesi altındadır. Proje süresince yaşanan gelişmeler şeffaf bir şekilde halka açıklanmaktadır.